Wixhausen Ost

Mit der Erarbeitung der ergebnisoffenen vorbereitenden Untersuchungen wurde im Jahr 2019 begonnen. Die erforderlichen Gutachten zu den Themen Gewerbeflächen, Klima, Boden und Artenschutz brachten bereits vor ihrem endgültigen Abschluss ausreichende Erkenntnisse zur Abwägung der möglichen Vor- und Nachteile. Auf Basis dieses Erkenntnisstandes wurde davon ausgegangen, dass die klimatischen, ökologischen und naturschutzrechtlichen Nachteile gegenüber den Vorteilen und Chancen einer möglichen städtebaulichen Entwicklung in Darmstadt nicht aufgewogen werden können.

Beschluss zur Beendigung der vorbereitenden Untersuchungen

Daher wurde durch den Magistrat entschieden und durch die Stadtverordnetenversammlung am 13.12.2022 beschlossen, die vorbereitenden Untersuchungen im Darmstädter Norden mit sofortiger Wirkung zu beenden. Link zum Parlamentsinformationssystem: Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 13.12.2022 - Aufhebung des Einleitungsbeschlusses
Gleichzeitig wurde auch die Aufhebung der Vorkaufsrechtssatzungen für die Gebiete 'Arheilgen West' und 'Wixhausen Ost' beschlossen. Link zum Parlamentsinformationssystem: Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 13.12.2022 – Aufhebung der Vorkaufsrechtssatzungen

Die Darmstädter Gewerbeflächenstrategie wird verstärkt durch Flächenrecycling, Bestandsaufwertung und Funktionsmischung gemäß den Handlungsempfehlungen des Masterplans DA 2030+ weiterentwickelt. Die im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen erstellten Gutachten ergaben wichtige Erkenntnisse für den Darmstädter Norden und können dabei weiterverwendet werden.

Die beiden ökologischen Gutachten zur Bewertung der Schutzgüter und zur Erfassung von Flora und Fauna sind abgeschlossen und wurden in der Magistratssitzung am 21. Juni 2023 behandelt. Diese Gutachten waren vor der Einstellung der vorbereitenden Untersuchungen beauftragt worden und wurden danach weiter fortgeführt. Die gewonnenen Erkenntnisse können innerhalb der Fachämter bei anderen Überlegungen und Vorhaben genutzt werden.  Beide Gutachten können auf der Themenseite Wixhausen Ost des Grünflächenamtes eingesehen und heruntergeladen werden.