Projekt Marienplatz

Die Planung, getragen vom Investor Implenia in Zusammenarbeit mit den Darmstädter „netzwerkarchitekten“ und GTL Landschaftsarchitekten Kassel, wurde durch innovative Wettbewerbsverfahren und einen zukunftsweisenden Bebauungsplan ermöglicht.

Mit der Durchführung von zwei Wettbewerben hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt eine hohe gestalterische Qualität des Gesamtvorhabens erzielt. Damit wurde der Grundstein gelegt für eine nachhaltige, soziale und ökologisch wertvolle Bebauung mit attraktiven, begrünten Freiräumen.

Die Bebauung des Marienplatzes wurde in einem Investoren- und Planungswettbewerb 2019 entschieden. Das Wettbewerbsgrundstück wurde an die Investorengesellschaft Implenia veräußert. Diese hatte seinerzeit den Wettbewerb zusammen mit netzwerkarchitekten gewonnen.
Auf der Themenseite zum Investoren- und Planungswettbewerb 2019 finden Sie die Dokumentationsbroschüre der Wettbewerbsergebnisse zum Download.

Im Frühjahr 2022 wurde ein Hochbauwettbewerb durchgeführt, der den Fokus das prägende Hochhaus des Quartiers legte. Mit einer Höhe von 16 Geschossen wird es an der Heidelberger Straße entstehen. Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit hohen Umweltstandards, darunter Photovoltaikanlagen und intensiv begrünte Fassaden. Ziel war es, das Hochhaus als Symbol für Nachhaltigkeit und urbanes Wohnen zu gestalten.

Der mit 5.000 Euro dotierte Preis zeichnet beispielgebende Ideen und kreative Projekte aus, die neue Wege in der Stadtentwicklung aufzeigen. Hier wird der Ansatz zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums als vorbildlich gewürdigt. Die Auszeichnung mit dem GFB-Zukunftspreis 2024 unterstreicht die Vorbildfunktion des Projekts.
Lesen Sie mehr in der Pressemitteilung vom 04.12.2024 Stadtentwicklungsprojekt am Marienplatz mit Zukunftspreis des „Großen Frankfurter Bogens“ ausgezeichnet

Der Neubau ist, gemäß dem Wettbewerbsergebnis, Teil der mäanderförmigen Bebauungsstruktur des Gesamtareals. Daher wurde das aus dem Wettbewerbsverfahren hervorgegangene Büro netzwerkarchitekten mit der Entwurfsplanung beauftragt um eine durchgängige Gestaltung des Bauwerks zu erreichen. Die Projektleitung und das Projektmanagement liegen beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement.

Das Gebäude wird als Kindertagesstätte mit sechs Gruppenräumen und den dazugehörigen Funktionsräumen genutzt. Geplant sind 3 Gruppen U3 und 3 Gruppen Ü3, hieraus ergeben sich insgesamt 99 KiTa-Plätze. Die Kindertagesstätte wird von Norden von der Hügelstraße erschlossen. Die Gruppenräume orientieren sich nach Süden und haben alle direkten Zugang nach draußen. Zudem ist das Eingangsniveau des Erdgeschosses an den Straßenverlauf der Hügelstraße angepasst, um eine barrierefreie Erschließung zu gewährleisten. Die Gruppenräume im Obergeschoss verfügen über einen außenliegenden Fluchtbalkon, der, neben einem Aufzug auch als Haupterschließung für die Spielfläche auf dem Dach dient. Die Außenspielfläche auf dem Dach ist dem Ü3, die Gartenfläche im EG dem U-3 Bereich zugeordnet.

Zur Erreichung einer CO2-Reduktion werden vordringlich nachwachsende Rohstoffe verwendet. Das Bauwerk wird als Holzbaukonstruktion geplant. Der in der Herstellung energieintensive Baustoff Beton wird lediglich zur Erstellung der Bodenplatte und des Untergeschosses verwendet. Das Tragwerk wurde in Hinblick auf geringstmöglichen Materialeinsatz optimiert. Der Anteil der grauen Energie wird als Grundlage bei Baustoffentscheidungen nachgewiesen. Zudem wird bei der Auswahl der Baustoffe vordringlich deren Recycelbarkeit bewertet und nach Möglichkeit auf Verbundbaustoffe verzichtet, um eine Trennung der Materialien nach der Beendigung des Lebenszyklusses zu erreichen. Die hochwärmegedämmte Ausführung der Hüllflächen, das günstige Fläche/VolumenVerhältnis aufgrund der kompakten Bauweise, der ausgewogene Fensteranteil und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sollen, zusammen mit der Photovoltaik-Anlage, das Erreichen des Effizienzgebäudes KfW40-Standards ermöglichen. Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt.

Die Baugenehmigung für die Kita wurde im Oktober 2024 erteilt. Baubeginn ist für März 2025 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2026.

Im Parlamentsinformationssystem finden Sie die Magistratsvorlage (MV 2022/0366) und Beschluss der Stadtverordnetenversammlung zum Neubau einer Kindertagesstätte auf dem Marienplatz .