17. Änderung Flächennutzungsplan

Verfahrensschritt “Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung”

Die hier abrufbaren Planungsunterlagen entsprechen dem Stand des Verfahrens während der öffentlichen Auslegung, die vom 10.06.2024 bis einschließlich 12.07.2024 stattgefunden hat. Erläuterungen zum Ablauf eines Bauleitplanverfahrens finden Sie auf unserer Themenseite Verfahrensablauf.

für den östlichen und südlichen Teilbereich des Grundstücks des Seniorenzentrums Fiedlersee, am südöstlichen Ortsrand Arheilgens, südlich der Stadtteilschule Arheilgen, Gemarkung Arheilgen, Flur 18, Flurstück Nr. 232/2 (teilw.).

Gemäß Beschluss des Magistrats vom 05.06.2024 wurden die Planungsunterlagen für das oben genannte Gebiet in der Zeit vom 10.06.2024 bis einschließlich 12.07.2024 zur allgemeinen Einsichtnahme und zum Download in das Internet eingestellt (siehe unten).

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan A 45 – Seniorenwohnen Im Fiedlersee – soll Planungsrecht für vier Erweiterungsbauten des bestehenden Seniorenzentrums geschaffen werden. Da die Darstellung im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Wissenschaftsstadt Darmstadt (2006) der geplanten Neunutzung nicht entspricht und die Entwicklung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes A 45 aus dem Flächennutzungsplan gemäß § 8 Abs. 2 BauGB somit nicht gegeben ist, muss der Flächennutzungsplan für eine Teilfläche geändert werden, um die Entwicklung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans A 45 aus dem Flächennutzungsplan zu gewährleisten.