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Vorbereitende Untersuchungen Wixhausen Ost

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen die im Laufe des Projektes ‘vorbereitende Untersuchungen Wixhausen Ost’ erstellten Informationen für die Öffentlichkeit zur Verfügung.

Einstellung der vorbereitenden Untersuchungen für eine mögliche städtebauliche Entwicklungsmaßnahme in Wixhausen Ost

Am 13.12.2022 wurde durch die Stadtverordnetenversammlung beschlossen, die vorbereitenden Untersuchungen im Darmstädter Norden mit sofortiger Wirkung zu beenden. Link zum Parlamentsinformationssystem: Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 13.12.2022 - Aufhebung des Einleitungsbeschlusses. 

Gleichzeitig wurde auch die Aufhebung der Vorkaufsrechtssatzungen für die Gebiete 'Arheilgen West' und 'Wixhausen Ost' beschlossen. Link zum Parlamentsinformationssystem:  Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 13.12.2022 – Aufhebung der Vorkaufsrechtssatzungen.

Pressemitteilung vom 06.09.2022: Vorbereitende Untersuchungen für neues Gewerbegebiet in Wixhausen Ost werden eingestellt

Informationsveranstaltungen

Online-Bürgerveranstaltung am 20. Juli 2022
Download: Dokumentation der Bürgerveranstaltung am 20.07.2022 (PDF-Datei, 0,3 MB)
Download: Präsentation für die Bürgerveranstaltung am 20.07.2022 (PDF-Datei, 2,5 MB)

Auftaktveranstaltung am 9. Juli 2021
Download:  Dokumentation der Auftaktveranstaltung am 09. Juli 2021 (PDF-Datei, 0,5 MB)
Download:  Präsentation zur Auftaktveranstaltung am 09. Juli 2021 (PDF-Datei, 1,3 MB)
Link: Pressemitteilung vom 29.06.2021 - Öffentliche Auftaktveranstaltung am 9. Juli 2021

Planungsbegleitforum

Am 05. Juli 2022 fand die 4. Sitzung des Planungsbegleitforums statt. Erstmals konnte dabei gemeinsam in Präsenz diskutiert werden. Neben einer Information über den aktuellen Projektsachstand war vor allem der Stand der Überlegungen zu den Leitplanken einer möglichen Entwicklung im Bereich Wixhausen Ost das wesentliche Thema des Abends. Es ging um die Frage, welche Ziele und Anforderungen, welche Rahmenbedingungen und Standards einer Planung für ein mögliches gewerblich genutztes Quartier zugrunde gelegt werden sollten. Dabei wird überlegt, wie mit Blick u.a. auf Klima und Biodiversität, Energie und Ressourcenverbrauch, Städtebau, Mobilität und Freiraum eine nachhaltige Planung gestaltet werden könnte.

Die Dokumentation der Sitzung und die dort gezeigte Präsentation können hier aufgerufen werden:
Download: Dokumentation des 4. Planungsbegleitforums am 05.07.2022 (PDF-Datei, 0,3 MB)
Download: Präsentation für das 4. Planungsbegleitforum am 05.07.2022 (PDF-Datei, 2,4 MB)

Ziele der 3. Sitzung des Planungsbegleitforums waren die Information über den aktuellen Projektsachstand weiterzugeben und eine Plattform zum konstruktiven Austausch zu schaffen. Einen ersten Schwerpunkt der Sitzung stellten die laufenden bzw. demnächst beginnenden Gutachten der Grundlagenermittlung dar. Ein zweiter Schwerpunkt lag auf der Formulierung und Diskussion von Leitplanken einer möglichen Entwicklung. Abschließend erfolgte ein Ausblick auf die Themen der nächsten Sitzungen des Planungsbegleitforums.

Die Dokumentation der Sitzung und die dort gezeigte Präsentation können hier aufgerufen werden:
Download: Dokumentation des 3. Planungsbegleitforums am 22.02.2022 (PDF-Datei, 1,2 MB)
Download: Präsentation für das 3. Planungsbegleitforum am 22.02.2022 (PDF-Datei, 0,5 MB)

Die 2. Sitzung des Planungsbegleitforums fand am 09.11.2021 als nicht öffentliche Online-Konferenz statt. Folgende Themen wurden besprochen:

  • Überblick über den Sachstand im Projekt
  • Vorstellung der Gewerbeflächenbedarfsanalyse (CIMA)
  • Information zu den laufenden Befragungen der Eigentümer*innen und Nutzer*innen im Zuge der Betroffenenbeteiligung

Die Dokumentation des zweiten Planungsbegleitforums am 09.11.2021 und die dort gezeigte Präsentation stehen hier zum Download bereit:
Download: Dokumentation des 2. Planungsbegleitforums am 09.11.2021 (PDF-Datei, 0,4 MB)
Download: Präsentation für das 2. Planungsbegleitforum am 09.11.2021 (PDF-Datei, 2,6 MB)

Die Dokumentation des ersten Planungsbegleitforums am 13.07.2021 sowie die dort gezeigte Präsentation sind hier zum Download verfügbar.
Download: Dokumentation des 1. Planungsbegleitforums am 13.07.2021 (PDF-Datei, 0,5 MB)
Download: Präsentation für das 1. Planungsbegleitforum am 13.07.2021 (PDF-Datei, 1,5 MB)

Gewerbeflächenbedarfsanalyse

Beteiligungsfahrplan

Download:  Beteiligungsfahrplan - Darstellung der verschiedenen Beteiligungsangebote zu den vorbereitenden Untersuchungen (PDF-Datei, 306 KB)

Informationen zum Beginn der vorbereitenden Untersuchungen

Beschluss über den Beginn der vorbereitenden Untersuchungen

Bekanntmachung des Beschlusses der Stadtverordnetenversammlung über den Beginn der vorbereitenden Untersuchungen (PDF-Datei, 0,2 MB)

Downloads im Parlamentsinformationssystem
Magistratsvorlage Einleitung vorbereitender Untersuchungen für städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen in Arheilgen West und Wixhausen Ost, Beschlussvorschlag für Stadtverordnetenversammlung (PDF-Datei, 0,1 MB)
Anlage 1 Arheilgen West Geltungsbereich (PDF-Datei 1,3 MB)
Anlage 2 Wixhausen Ost Geltungsbereich (PDF-Datei 1,4 MB)

Adresse

Stadtplanungsamt, Abt. 61.5 - Vorbereitende Bauleitplanung und besonderes Städtebaurecht

Stadthaus West (12)

Mina-Rees-Straße 12
64295 Darmstadt
ÖPNV Mina-Rees-Straße