Martinsviertel
Abgeschlossenes Sanierungsgebiet
(1972 - 2016)
Da die wesentlichen Ziele der Stadtsanierung Martinsviertel erreicht wurden, hat die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt in ihrer Sitzung am 12. November 2015 die Aufhebung der Sanierungssatzung zum 01. Juni 2016 beschlossen. Damit entfallen die Regelungen des besonderen Städtebaurechts, das heißt der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird von Amts wegen gelöscht, Bauanträge oder auch Anträge zur Teilung von Grundstücken, die Bestellung von Baulasten oder auch Kaufverträge und langfristige Mietverträge bedürfen keiner besonderen Sanierungsgenehmigung mehr.
Buch „Sanierung Martinsviertel – Chronik einer Erneuerung“ (2019)
Mit dem Buch „Sanierung Martinsviertel – Chronik einer Erneuerung“ wird die erfolgreiche städtebauliche Gesamtmaßnahme für die Öffentlichkeit auf 72 Seiten in Wort und Bild dokumentiert. Die im Mai 2019 veröffentlichte Druckfassung können interessierte Bürgerinnen und Bürger kostenfrei an den unten genannten Auslagestellen erhalten, so lange vorrätig.
Download
Eine digitale Version steht als PDF-Datei hier zum Download bereit:
Buch - 72 Seiten (PDF-Datei, 5,2 MB)
Umschlag mit Ausklappkarte - 6 Seiten (PDF-Datei, 0,6 MB)
Auslagestellen der Druckfassung
Bürgerinformationszentrum, Neues Rathaus (Carree), Luisenplatz 5 a
Darmstadt Shop Luisencenter, Luisenplatz 5
Stadtplanungsamt, Stadthaus West, Mina-Rees-Straße 12
Liste weiterer Auslagestellen
Die Broschüre ist zusätzlich an den folgenden Auslagestellen im Martinsviertel kostenlos erhältlich (solange vorrätig):
- Bäckerei Konditorei Hofmann, Liebfrauenstr. 60
- Baobab, Wenckstraße 1A
- Bedouin, Schlossgartenplatz 11
- Blaise Wein- und Spirituosen, Liebfrauenstr. 38
- Blumen & Café Z, Dieburger Str. 19
- Buchhandlung Lesezeichen, Heinheimer Str. 82
- Café Bellevue, Eckhardtstr. 26
- Dreiklang, Riegerplatz 3
- Eigenart Modedesign, Arheilgerstr. 75
- Engel-Apotheke am Alice-Hospital, Dieburger Str. 22
- Georg-Büchner-Buchladen, Lauteschlägerstraße 18
- Grüner Salon, Robert-Schneider-Straße 20
- Kleine Fluchten, Magdalenenstr. 3 (Ballonplatz)
- My Back, Alexanderstraße 26
- Optiker Resch, Liebfrauenstraße 56
- Pizzaria Roma, Gardistenstraße 19
- Pompadour - Modeladen, Schuknechtstraße 1
- Radelmal, Mollerstraße 17
- Schicke Blumenmeisterei, Schuhknechtstr. 1
- Schuhknecht - Café, Bistro, Bar, Schuhknechtstraße 1
- Teehaus am Riegerplatz, Riegerplatz 5
Veröffentlichungen und Downloads
Link zur Übersichtsseite 'Faltblätter und Informationsschriften zum Martinsviertel'
Informationen zu weiteren Einzelprojekten der Sanierung Martinsviertel
Neu gestaltete Freiflächen am Achteckhaus
Link:
Pressemitteilung zur Einweihung am 12.06.2015
Download:
Nachbarschaftsinformation zur Planung der Grünflächen am Achteckhaus (pdf-Datei, 4.763 KB)
Ausbau der Liebfrauenstraße und des Kreuzungsbereichs im Teilabschnitt zwischen der Mollerstraße und der Schuknechtstraße
Die Sanierungssatzung Martinsviertel wurde zum 01. Juni 2016 aufgehoben. Im Rahmen der „Sanierung Martinsviertel“ wurde noch eine Maßnahme aus dem Bereich des Straßenbaus ausgeführt. Es handelt sich dabei um die Umgestaltung eines Teilstücks der Liebfrauenstraße. Nachdem die Straße im Laufe der „Sanierung Martinsviertel“ bereits in großen Abschnitten eine Neugestaltung erfahren hat, wurde das Projekt mit dem Ausbau dieses Teilbereichs beendet.
Verbesserte Aufenthaltsqualität und gestalterische Aufwertung
Im Zuge der Neugestaltung wurde im Kreuzungsbereich Liebfrauenstraße / Schuknechtstraße der Fahrbahnbereich verengt und als Querungsbereich insbesondere für Fußgänger verkehrssicherer gestaltet. Gleichzeitig konnte der an den Kirchvorplatz der Michaelskirche angrenzende Fußgängerbereich platzartig aufgeweitet und mit einer neuen Sitzgelegenheit ausgestattet werden. Dies trägt zu einer verbesserten Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum bei und wertet den gesamten Bereich gestalterisch auf. Der Belag der Gehwege wurde erneuert.
Fertigstellung im Dezember 2016
Die Entwurfsplanung wurde 2010 mit einem Faltblatt der Öffentlichkeit vorgestell: Anklicken öffnet PDF-Datei (6,6 MB). Aufgrund von daraufhin eingegangenen Anregungen wurden kleinere Änderungen im Rahmen der Ausbauplanung erarbeitet. Die Baumaßnahme wurde schließlich im Dezember 2016 abgeschlossen.
Kosten der Umgestaltung durch Mittel aus der Sanierung gedeckt
Für die Umgestaltungsmaßnahmen wurden keine Erschließungsbeiträge erhoben, da die Finanzierung mit Fördermitteln aus der Sanierung Martinsviertel erfolgte.
Umgestaltung der Ruthsstraße und Neugestaltung einer Fuß- und Radwegverbindung zwischen Ruthsstraße und Pankratiusstraße
Der Ausbau der Ruthsstraße als verkehrsberuhigter Bereich und der Bau des Geh- und Radweges zwischen Ruthsstraße und Pankratiusstraße wurden im Oktober 2010 abgeschlossen. Die Umgestaltung der Ruthsstraße und der Ausbau der Fuß- und Radwegverbindung erfolgte im Rahmen der Sanierung Martinsviertel. Die Kosten für die gesamte Baumaßnahme betrugen rund 850.000 Euro, wobei jeweils ein Drittel der Baukosten vom Bund und dem Land Hessen übernommen wurden. Die gesamte Ruthsstraße ist in Anlehnung an die Gardistenstraße und die Fuhrmannstraße in der Mitte mit glatten Plattenstreifen ausgebaut, auf der übrigen Fläche wurden die ursprünglichen Blaubasaltpflastersteine wieder verwendet.
Ruthsstraße, Oktober 2010: Fuß- und
Radwegeverbindung zur Pankratiusstraße
mit Sitzbereich und Pergola (Foto Stadtplanungsamt)
Die Rad- und Fußwegverbindung zwischen Ruthsstraße und Pankratiusstraße wurde mit einem drei Meter breiten Pflasterweg ausgebaut und hat drei platzartige Erweiterungen mit unterschiedlichem Charakter erhalten. Der Platz an der Pankratiusstraße bietet mehrere Sitzbereiche und soll als Treffpunkt dienen. Der mittlere Platz ist eine Wiese mit Apfelbäumen. Dies soll an die ehemalige landwirtschaftliche Nutzung im Martinsviertel erinnern. Auf der Ostseite des Weges gibt es einen Sitzbereich mit Pergola, den eine Grünfläche vom Pflasterweg trennt. Das Stellplatzangebot wurde von 16 Parkplätzen auf 25 Parkmöglichkeiten erweitert. Am Schnittpunkt von Aufenthaltsbereich und Rad-/Fußweg zwischen Ruthsstraße und Pankratiusstraße steht eine Stele der Darmstädter Künstlerin Sigrid Siegele: Das Kunstobjekt wurde privat erworben und der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Aufstellung an diesem Ort gespendet.
Rückblick auf den Planungsablauf
Zur Erläuterung der Entwurfsplanungen wurde im Januar 2006 vom Stadtplanungsamt ein Faltblatt herausgegeben:
Download: Faltblatt (PDF-Datei, 1 MB)
Auf einer Abendveranstaltung am 07.03.2006 wurden die Konzepte vom beauftragten Landschaftsbüro Neuhann & Kresse vorgestellt. Anschließend bestand die Möglichkeit, die Planungsvorschläge mit Fachleuten des Büros und des Stadtplanungsamtes zu erörtern und Anregungen zur weiteren Bearbeitung zu geben. Die Diskussionsergebnisse flossen, soweit möglich, in die weitere Planung ein.
Tag der Städtebauförderung am 11. Mai 2019
Mit der Fertigstellung des Kinder- und Jugendzentrums ist auch das letzte große Projekt im Sanierungsgebiet abgeschlossen. Offiziell wurde die Sanierung bereits am 1. Juni 2016 mit der Aufhebung der Sanierungssatzung beendet. Grund genug, eine Bilanz über die mehrere Jahrzehnte laufende Stadtsanierung im Martinsviertel zu ziehen.
Ausstellung, Informationen und Rundgänge zum ehemaligen Sanierungsgebiet Martinsviertel
Am Tag der Städtebauförderung soll den Bürgerinnen und Bürgern gezeigt werden, welche Projekte mit Städtebaufördermitteln umgesetzt werden. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt nutzte diese bundesweite Aktion, um am 11. Mai 2019 einen Veranstaltungstag mit Vorträgen und Führungen zur Stadtsanierung im Martinsviertel anzubieten. Im neu eröffneten Kinder- und Jugendzentrum in der Pankratiusstraße wurde zudem am 11.05. und 12.05.2019 eine Ausstellung zur Sanierung des Martinsviertels gezeigt. In dieser Ausstellung zur Stadtsanierung konnten sich interessierte Bürgerinnen und Bürger einen Überblick über die enormen Veränderungen im Martinsviertel verschaffen. Aufgrund des großen öffentlichen Interesses wurde die Ausstellung vom 29. Oktober bis zum 2. November 2019 noch einmal im Justus-Liebig-Haus präsentiert.
Online-Rundgang
Wer am Tag der Städtebauförderung nicht an den Rundgängen teilnehmen konnte, hat die Möglichkeit, selbst auf Erkundungstour durch das Martinsviertel zu gehen. Im interaktiven Stadtplan sind einige Projekte der Stadtsanierung mit Informationen hinterlegt: https://stadtatlas.darmstadt.de/ In der Infobox rechts unter der Überschrift „Themen“ bitte „Sanierung Martinsviertel“ anklicken. In der Karte und zusätzlich in einer weiteren Infobox werden dann 10 Sanierungsprojekte angezeigt. Über die rote Markierung in der Karte sind jeweils PDF-Dateien mit Fotos und kurzen Erläuterungen zu den Projekten abrufbar.
Eröffnung und Rundgänge
Der Informationstag am 11. Mai 2019 begann ab 13 Uhr am Veranstaltungsort im Kinder- und Jugendzentrum, Pankratiusstraße 14-18, der Eingang befindet sich im Jugendzentrum. Eröffnet wurde die Veranstaltung von Oberbürgermeister Jochen Partsch. Anschließend blickte der Amtsleiter des Stadtplanungsamtes, Jochen Krehbiehl, kurz auf die Sanierung des Martinsviertels zurück. Um 14:00 Uhrund nochmals um 16:00 Uhr wurden ca. anderthalbstündige Rundgänge mit Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Stadtplanungsamtes angeboten. Die Rundgänge starteten am Kinder- und Jugendzentrum, Eingang Jugendzentrum. Vor Ort im Viertel wurden verschiedene erfolgreiche Projekte der Stadtteilsanierung erläutert: Dies umfasste Modernisierungen von Gebäuden, die Neuordnung von Blockinnenräumen, die Neugestaltung von Straßen und Plätzen sowie den Neubau von öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und ähnliches.
Link zur
Städtebauförderung des Bundes
Kurzadresse
Sie erreichen diese Seite
direkt über www.darmstadt.de/sanierung-martinsviertel
Veröffentlichungen
Link zur Übersichtsseite 'Faltblätter und Informationsschriften zum Martinsviertel'